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秋季或是买美国房产的最佳季节

作者: 发布于:2016-9-18 22:33:45 点击量:

  美国房地产市场是全年开放的,但是由于经济大环境,贷款利息,以及市场上房源的多少,房价产生浮动,就产生了所谓的房产淡旺季。一般春天被大众认为是置产最佳季节,但是秋天可能是最适合买房的新季节!
这样说的原因有哪些呢? 

1、购房者少,竞争较少

  很多人认为秋天是房地产的淡季,使得抢购房子的竞争在秋天大减,但是仍有房子在卖,而且库存不一定少于春夏,这使你处于有利的议价地位。

专家说秋天买房者,应考虑出低价,接着积极讨价还价。

2、卖方急于出手或是已经疲惫

  屋主若在春夏就开始卖房子,经过多月没动静后,往往愿意降价。也许屋主一开始过于自信,价格定太高,但是到了秋天,比较容易肯降价,因为买主减少,使卖方较可能接受低出价。若是秋天才把房子上市,通常是屋主真的很想卖,所以议价空间也较大。

3、可享受减税

  首购族虽然无法逃避所得税,但是成为屋主可让你缴的税少一点。地产税和房贷利息,报税时可扣除,即使你在12月买房才成交。任何在贷款交割前支付的款项都可扣税,令你届时少付一笔可观的税金。

4、买家是焦点

春夏买房人多,使得地产经纪较忙,可能对您的注意会略有分散,另外可能房贷机构和产权公司也是如此。但是等到了秋天交易量减少,这些专业人员也会提供更加完善的服务。

人民币持续贬值,或许现在真的要考虑海外投资了,海伦全球置业为您提供最佳方案,竭诚为您服务。



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